
Q
- Elaborar, implantar e acompanhar o Programa de manutenção preventiva.
- Supervisionar as atividades de manutenção, conservação e limpeza das áreas comuns.
- Representar legalmente o condomínio em juízo.
- Registrar, coletar e arquivar os documentos relacionados às manutenções realizadas (notas fiscais, contratos e certificados).
- Ordenar reparos urgentes ou adquirir o que seja necessário à segurança ou conservação do edifício.
- Contratar empresas para prestação de serviços.
- Coordenar os funcionários do condomínio e fazer cumprir as normas de segurança do trabalho.
- Realizar o seguro do prédio.
Qual o papel do síndico na manutenção predial ?

Qual a responsabilidade
do síndico juridicamente ?
Pelas disposições da lei 4591 de 16/12/64, pelas disposições dos artigos 1331, da lei 10406 de 10/01/2012 do Código Civil Brasileiro. O síndico que não cumprir estas normas de manutenção e prevenção do edifício, poderá sofrer as penalidades previstas nestas leis acima.